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106 Ch. de l'Émeraude, Val-des-Monts
Val-des-Monts
499 900 $
MLS# 22874447
Détails de la propriété
N/A
ChambresN/A
m²N/A
PiècesTerrain
Type de propriétéDescription de la propriété
Rare occasion au lac McGregor à Val-des-Monts! Venez bâtir votre maison de rêve! Le 106 ch. de l'Émeraude (1,77 acre) est vendu avec le 36 ch. Anka (5 024 pi²), offrant 50 pieds de frontage sur le lac McGregor. Un parc réservé exclusivement pour les résidents du Ch. de l'Émeraude sépare les 2 terrains, garantissant intimité et tranquillité, tandis qu'un droit de passage mène directement au lac. En prime, les acheteurs pourront profiter de l'expertise des propriétaires de Maisons Opale Homes pour réaliser leur concept exclusif ou concevoir une résidence entièrement sur mesure!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, En pente, Plat
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Terrain
Bord de l'eau
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Inclusions
Quai 10x16 (x1), passerelle 12x4 (mesures approximatives).
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
1 173 $
Scolaire
2026
Annuel
85 $
Municipale
2026
Annuel
1 173 $
Scolaire
2026
Annuel
85 $
Total:
1 258 $
Addenda
** Le 106 ch. de l'Émeraude est vendue conjointement avec le 36 chemin Anka **
Rare occasion au lac McGregor, à Val-des-Monts!
Le 106, chemin de l'Émeraude, un magnifique terrain d'une superficie de 1,77 acre prêt à accueillir votre future résidence, est vendu avec un terrain riverain privé de 5 024 pi² situé sur le chemin Anka et offrant 50 pieds directement en bordure du lac McGregor.
Accessible en moins de deux minutes de marche depuis le terrain principal, en traversant un petit parc privé réservé exclusivement aux résidents du chemin de l'Émeraude, ce lot au bord de l'eau appartient exclusivement aux propriétaires du 106, chemin de l'Émeraude. Vous bénéficiez ainsi de votre propre espace riverain, dans un environnement intime et paisible, pour profiter pleinement du quai et savourer la vie au bord du lac.
Une résidence a déjà été conçue et adaptée spécifiquement pour ce terrain. Les plans de construction complets ainsi que les rendus 3D sont disponibles pour l'acheteur qui souhaiterait poursuivre ce projet.
Un emplacement unique réunissant espace, nature et accès privé au lac McGregor.
Emplacement de la propriété
106 Ch. de l'Émeraude, Val-des-Monts
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 99 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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Alex GagnonCourtier immobilier résidentiel - H2836
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