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196 Rue du Châtelet, Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
419 900 $
MLS# 24341376
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain83
m²4
PiècesDuplex
Type de propriété2002
Année de constructionDescription de la propriété
Parfaite opportunité pour investisseurs! Duplex ayant un revenu annuel brut potentiel de 31,800$, avec optimisation possible! Chaque logement possède 2 chambres, 1 salle de bain complète, leur propre installation de laveuse/sécheuse, et un bel espace à aire ouverte lumineux. Grande cour arrière avec rangement extérieur pour les 2 logements. À voir!
Particularités
Autoroute, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
3.7x3 P
Salle de bains
Céramique
8.1x8.1 P
Salon
Plancher flottant
13.1x11 P
Cuisine
Céramique
14.10x11 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14.1x11.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.7 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
3.7x3 P
Salle de bains
Céramique
8.1x8.1 P
Salon
Plancher flottant
13.1x11 P
Cuisine
Céramique
14.10x11 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14.1x11.7 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.8x9.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.4x3.4 P
Salle de bains
Céramique
8x8.6 P
Salon
Plancher flottant
13.1x11 P
Cuisine
11.9x9.4 P
Chambre à coucher principale
13.7x11.6 P
Chambre à coucher
11x9 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
3.4x3.4 P
Salle de bains
Céramique
8x8.6 P
Salon
Plancher flottant
13.1x11 P
Cuisine
-
11.9x9.4 P
Chambre à coucher principale
-
13.7x11.6 P
Chambre à coucher
-
11x9 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 065 $
Scolaire
2026
Annuel
272 $
Municipale
2026
Annuel
3 065 $
Scolaire
2026
Annuel
272 $
Total:
3 337 $
Addenda
- DUPLEX à Masson-Angers rapportant un revenu brut annuel potentiel de 31,800$
- Logement du haut loué à 1350$ par mois
- Logement du bas présentement vacant, mais avant loué à 1300$ par mois
- Chaque logement possède 2 chambres à coucher + 1 salle de bain complète
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Espace à aire ouverte, beaucoup de lumière naturelle
- Près de plusieurs commodités et services
- À environ 25-30 minutes du centre-ville d'Ottawa
Emplacement de la propriété
196 Rue du Châtelet, Gatineau (Masson-Angers)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 83 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Alex Gagnon, [object Object], RE/MAX](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-kdddubfg29as8bcr0k9ycwlu71/files/users/6970/profile_picture/6970.png){kind=avatar}
Alex GagnonCourtier immobilier résidentiel - H2836
RE/MAX – Gatineau, QC
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3 Rue de Picardie, Gatineau, QC J8T 1N8